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Li Bin (Chengdu Jiaotou Shancheng Industrial Co., Ltd., Chengdu, Sichuan 610041) Resumen: Debido a que la industria inmobiliaria involucra grandes flujos de capital y ocupa una parte significativa del mercado en la economía nacional de China, la auditoría interna y el control de riesgos en este sector son particularmente importantes. Una auditoría interna y gestión de riesgos efectivas no solo garantizan un crecimiento estable del negocio, sino que también son factores clave para lograr un desarrollo a largo plazo. Este artículo analiza los problemas existentes en las empresas de desarrollo inmobiliario, describe cómo implementar medidas efectivas de auditoría interna y control de riesgos, y asegura el desarrollo sostenible de las empresas. Palabras clave: empresas de desarrollo inmobiliario; auditoría interna; gestión de riesgos